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南京市住房保障和房产管理局12月2日发布的最新统计数据显示，截至目前，2016年全市已经完成360万平米的棚户区改造，提前超额完成今年制定的250万平米的改造任务，成功搬迁了15422户居民。同时，财政投入了10亿元，对184个老旧小区进行整治出新。记者了解到，计划到2020年底，全市将完成1500万平米棚户区改造，完成936个非商品房老旧小区的“旧貌换新颜”。

 

亮点：首次采用征收信息管理系统

 

记者了解到，今年3月出台的《南京市棚户区改造和老旧小区整治行动计划》中提出，整治将从“面子”向“里子”延伸，目标锁定高楼大厦繁华盛景背后的棚户区和老旧小区。计划到2020年底，采取“拆改整留”方式，完成全市11区约1500万平米棚户区改造和936个老旧小区整治目标。

 

此外，在今年的棚改中，南京首次采用征收信息管理系统，实施规范化的阳光征收，让被征收居民通过现场触摸屏、手机APP查询征收补偿等有关信息，实现过程全监控，信息全公开。

 

“秦淮区范家塘文津桥项目在全市首次开发采用征收信息管理系统，所有补偿信息、安置情况我们都在现场进行了公示，先搬家先选房，坚持做到阳光、公开、透明。”南京市住房保障和房产管理局安居工程管理处处长蔡熹蔚介绍，范家塘文津桥区域改造涉及1940户居民，其中范家塘片区的1132户居民，在今年9月30日前就已经全部签约交房，完成率为100%。

 

安置：以现房安置为主

 

搬迁后如何安置，是居民最关心的问题。范家塘文津桥危旧房改造后，有2000多套安置房房源供居民选择。除了岱山、丁家庄、上坊等南京市四大保障房片区房源，还有壹城南苑、佳营南路、紫杨佳园等秦淮区的保障房源，以现房为主。

 

记者了解到，未来南京将由各区主导建设保障房项目，充分考虑保障房地块周边的环境、公共交通、轨道交通、教育、医疗配套等，选择相对成熟的板块，方便安置居民的入住，提升品质。

 

此外，南京市物业办公室主任陈丹琦介绍，老旧小区整治范围扩大到2000年前建成、尚未整治的非商品房老旧小区。今年老旧小区整治标准也进一步提高，将原来的整治标准不超过160元/平米提高至不超过260元/平米。

 

截至目前，2016年计划整治的184个老旧小区已经全部进入最后冲刺阶段，其中，94个小区已经全面完成，剩余90个小区预计年底前将全面完成整治任务。在“十三五”期间，南京将完成936个非商品房老旧小区整治任务。

 

“玄武、秦淮和鼓楼这三个区的老旧小区整治数量最多，压力最大。”陈丹琦表示，对老旧小区整治出新的内容包括，拓宽道路、增设停车位、配备充电桩、安装监控设备、整修车棚、重做防水、铺设隔热板等，一些还增加文化长廊、雕塑碑刻，改造坡道、扶手、栏杆、成立业委会等。“不少老旧小区经过整治后，房价上涨了3000-4000元/平米。”